시영장미3
대구광역시 달서구 상인동 1591
시영장미3은 대구광역시 달서구 상인동에 있는 1993년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 15평형 실거래가는 9,300만원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 20건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
시영장미3은 달서구 상인동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 9층이 9,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,000만원보다 +16.2% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 3,000만원이며 현재가는 그보다 28.5% 낮다. 이 단지에서는 13평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 24건과 비슷한 수준이다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 상인역으로 직선 1.86km, 도보 약 27분 거리다. 주변 학교로는 대구상원초등학교(253m), 상인중학교(478m), 상인고등학교(348m)가 있다.
같은 상인동에서 점수가 높은 단지로는 상인역모아엘가파크뷰(69점), 예그린101동(66점), 예그린102동(66점) 등이 있다. 시영장미3은 상인역모아엘가파크뷰 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 9,300만원 | 2026.08 | 30건 |
| 13평 | 7,000만원 | 2026.06 | 16건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 상인역 — 직선 1.86km
- 대구상원초등학교 — 253m
- 상인중학교 — 478m
- 상인고등학교 — 348m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
시영장미3 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 15평형이 9,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
시영장미3에서 거래가 가장 많은 평형은?
15평형이며, 최근 거래가는 9,300만원(2026년 8월 기준)입니다.
시영장미3 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 20건으로, 직전 12개월 24건과 비교됩니다.
시영장미3 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 상인역으로 직선거리 1.86km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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