한양은하

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한양은하는 달서구 상인동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 520세대 중형 단지다. 시공사는 (주)한양이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 20평형은 2026.06 1층이 1억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 200만원보다 5.9% 내렸다. 기록된 최고가는 3억원이며 현재가는 그보다 36.7% 낮다. 이 단지에서는 17평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 5건보다 220% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.1%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 상인역으로 직선 0.83km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 대구상인초등학교(145m), 상원중학교(587m), 도원고등학교(835m)가 있다.

같은 상인동에서 점수가 높은 단지로는 상인역모아엘가파크뷰(69점), 예그린101동(66점), 예그린102동(66점) 등이 있다. 한양은하는 상인역모아엘가파크뷰 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 상인역 — 직선 0.83km
• 대구상인초등학교 — 145m
• 상원중학교 — 587m
• 도원고등학교 — 835m

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