성서대백창신한라타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

성서대백창신한라타운은 달서구 이곡동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 876세대 중형 단지다. 시공사는 대백,창신,한라건설이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 9층이 1억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 1억 3,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 7,300만원이며 현재가는 그보다 24.9% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 30건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.0%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 성서산업단지역으로 직선 0.62km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구신당초등학교(423m), 와룡중학교(584m), 대구외국어고등학교(854m)가 있다.

같은 이곡동에서 점수가 높은 단지로는 명가파밀리아(66점), 성서2동서화성(63점), 한샘(63점) 등이 있다. 성서대백창신한라타운은 명가파밀리아 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 성서산업단지역 — 직선 0.62km
• 대구신당초등학교 — 423m
• 와룡중학교 — 584m
• 대구외국어고등학교 — 854m

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