성서2동서화성
대구광역시 달서구 이곡동 1304-1
성서2동서화성은 대구광역시 달서구 이곡동에 있는 1997년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 1억 3,700만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 41건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
성서2동서화성은 달서구 이곡동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 2층이 1억 3,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,300만원보다 20.8% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 300만원이며 현재가는 그보다 32.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 41건이다. 직전 12개월 63건에서 35% 줄어 거래가 한산해졌다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 성서산업단지역으로 직선 0.62km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구이곡초등학교(212m), 성지중학교(414m), 성서고등학교(604m)가 있다.
같은 이곡동에서 점수가 높은 단지로는 명가파밀리아(66점), 한샘(63점), 성서2화성타운(63점) 등이 있다. 성서2동서화성은 명가파밀리아 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 3,700만원 | 2026.07 | 72건 |
| 26평 | 2억 6,200만원 | 2026.05 | 54건 |
| 22평 | 2억 1,000만원 | 2026.06 | 23건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 성서산업단지역 — 직선 0.62km
- 대구이곡초등학교 — 212m
- 성지중학교 — 414m
- 성서고등학교 — 604m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
성서2동서화성 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 1억 3,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
성서2동서화성에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 3,700만원(2026년 7월 기준)입니다.
성서2동서화성 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 41건으로, 직전 12개월 63건과 비교됩니다.
성서2동서화성 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 성서산업단지역으로 직선거리 0.62km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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