동백맨션

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동백맨션은 달서구 진천동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 318세대 중형 단지다. 시공사는 동화주택이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 3층이 1억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억원보다 15.0% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 2,300만원이며 현재가는 그보다 23.8% 낮다. 이 단지에서는 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 3건보다 400% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 월배역으로 직선 0.24km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 대구월배초등학교(342m), 월배중학교(116m), 영남고등학교(908m)가 있다.

같은 진천동에서 점수가 높은 단지로는 월배역디엘라온프라이빗(83점), 코오롱하늘채(82점), 진천역라온프라이빗센텀(71점) 등이 있다. 동백맨션은 월배역디엘라온프라이빗 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 월배역 — 직선 0.24km
• 대구월배초등학교 — 342m
• 월배중학교 — 116m
• 영남고등학교 — 908m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문