제림하나로
대구광역시 달서구 진천동 478-1
제림하나로는 대구광역시 달서구 진천동에 있는 1995년 준공된 254세대 아파트다. 2026년 4월 기준 18평형 실거래가는 1억 4,000만원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
제림하나로는 달서구 진천동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 254세대 소규모 단지다. 시공사는 제림주택이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.04 6층이 1억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 3,500만원보다 +3.7% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 8,750만원이며 현재가는 그보다 25.3% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 2건보다 650% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 진천역으로 직선 0.37km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 대구진천초등학교(383m), 대진중학교(651m), 대진고등학교(691m)가 있다.
같은 진천동에서 점수가 높은 단지로는 월배역디엘라온프라이빗(83점), 코오롱하늘채(82점), 진천역라온프라이빗센텀(71점) 등이 있다. 제림하나로는 월배역디엘라온프라이빗 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 4,000만원 | 2026.04 | 9건 |
| 26평 | 2억 2,000만원 | 2025.12 | 7건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 진천역 — 직선 0.37km
- 대구진천초등학교 — 383m
- 대진중학교 — 651m
- 대진고등학교 — 691m
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자주 묻는 질문
제림하나로 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 18평형이 1억 4,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
제림하나로에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 4,000만원(2026년 4월 기준)입니다.
제림하나로 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 2건과 비교됩니다.
제림하나로 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 진천역으로 직선거리 0.37km입니다.
제림하나로는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 254세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.