성서우방유쉘

이 단지를 어떻게 봐야 하나

성서우방유쉘은 달서구 파호동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 347세대 중형 단지다. 시공사는 (주)신한주택이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 13층이 2억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 6,800만원보다 6.7% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 1,000만원이며 현재가는 그보다 19.4% 낮다. 이 단지에서는 39평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 16건보다 25% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 강창역으로 직선 0.27km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 대구호산초등학교(638m), 심인중학교(795m), 호산고등학교(784m)가 있다.

같은 달서구에서 점수가 높은 단지로는 빌리브죽전(83점), 서한이다음레이크뷰(83점), 힐스테이트죽전역(83점) 등이 있다. 성서우방유쉘은 빌리브죽전 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 강창역 — 직선 0.27km
• 대구호산초등학교 — 638m
• 심인중학교 — 795m
• 호산고등학교 — 784m

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