세원풍남
대전광역시 대덕구 대화동 16-5
세원풍남은 대전광역시 대덕구 대화동에 있는 1987년 준공된 아파트다. 2026년 5월 기준 22평형 실거래가는 1억 5,000만원이다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
세원풍남은 대덕구 대화동에 있는 아파트다. 1987년 준공으로 연식 39년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 22평형은 2026.05 4층이 1억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 1억 5,300만원과 견줘 -2.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 25.0% 낮다. 이 단지에서는 16평, 17평, 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 7건보다 129% 늘어 거래가 활발해졌다.
대덕구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 910세대다. 평년보다 39% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 시청역으로 직선 3.23km, 도보 약 48분 거리다. 주변 학교로는 대전대화초등학교(674m), 대전대화중학교(617m)가 있다.
같은 대화동에서 점수가 높은 단지로는 금성백조(65점), 두레(61점), YH드림타운C동(61점) 등이 있다. 세원풍남은 금성백조 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 1억 5,000만원 | 2026.05 | 16건 |
| 16평 | 9,000만원 | 2025.11 | 2건 |
| 17평 | 1억 1,000만원 | 2025.05 | 2건 |
| 15평 | 1억 1,000만원 | 2024.10 | 2건 |
| 21평 | 1억 2,000만원 | 2026.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 시청역 — 직선 3.23km
- 대전대화초등학교 — 674m
- 대전대화중학교 — 617m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
세원풍남 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 22평형이 1억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
세원풍남에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 1억 5,000만원(2026년 5월 기준)입니다.
세원풍남 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 7건과 비교됩니다.
세원풍남 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 시청역으로 직선거리 3.23km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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