한밭

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한밭은 대덕구 석봉동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 302세대 중형 단지다. 시공사는 성문건설(주)다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 7층이 1억 3,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,800만원보다 +7.0% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 5,000만원이며 현재가는 그보다 8.7% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 21건에서 24% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

대덕구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 910세대다. 평년보다 39% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 신탄진초등학교(379m), 신탄진중학교(97m), 대전이문고등학교(97m)가 있다.

같은 석봉동에서 점수가 높은 단지로는 금강로하스엘크루(67점), 금강센트럴파크서희스타힐스(67점), 세울더레스트2차(66점) 등이 있다. 한밭은 금강로하스엘크루 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신탄진초등학교 — 379m
• 신탄진중학교 — 97m
• 대전이문고등학교 — 97m

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