새여울대우

이 단지를 어떻게 봐야 하나

새여울대우는 대덕구 신탄진동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 19평형은 2026.06 13층이 1억 5,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 3,500만원보다 +17.0% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 6,700만원이며 현재가는 그보다 5.4% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다.

대덕구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 910세대다. 평년보다 39% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 신탄진용정초등학교(367m), 대전대청중학교(249m), 신탄진고등학교(159m)가 있다.

같은 신탄진동에서 점수가 높은 단지로는 대전동일스위트리버스카이1단지(69점), 트윈스(67점), 트윈스12차(66점) 등이 있다. 새여울대우는 대전동일스위트리버스카이1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신탄진용정초등학교 — 367m
• 대전대청중학교 — 249m
• 신탄진고등학교 — 159m

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