아침마을

이 단지를 어떻게 봐야 하나

아침마을은 동구 가양동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 1,025세대 대단지다. 시공사는 한국토지주택공사다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 3억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 6,800만원보다 7.6% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 2,400만원이며 현재가는 그보다 19.8% 낮다. 이 단지에서는 23평, 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 44건이다. 직전 12개월 32건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.3%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,262세대다. 평년보다 78% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 대동역으로 직선 1.27km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 대전가양초등학교(169m), 대전대성여자중학교(346m), 대전대성여자고등학교(346m)가 있다.

같은 가양동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트가양더와이즈(71점), 대호아파트(69점), 시영수정(64점) 등이 있다. 아침마을은 힐스테이트가양더와이즈 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 대동역 — 직선 1.27km
• 대전가양초등학교 — 169m
• 대전대성여자중학교 — 346m
• 대전대성여자고등학교 — 346m

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