아성오우션맨션

이 단지를 어떻게 봐야 하나

아성오우션맨션은 동구 동부동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 298세대 소규모 단지다. 시공사는 아성건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 17평형은 2026.05 12층이 6,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7,950만원보다 19.5% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 400만원이며 현재가는 그보다 38.5% 낮다. 이 단지에서는 21평, 19평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 4건보다 275% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,687세대다. 평년보다 1468% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 동부초등학교(102m), 남목중학교(710m), 현대공업고등학교(663m)가 있다.

같은 동부동에서 점수가 높은 단지로는 남목현대(70점), 예뜨래(64점), 삼안파크맨션(62점) 등이 있다. 아성오우션맨션은 남목현대 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 동부초등학교 — 102m
• 남목중학교 — 710m
• 현대공업고등학교 — 663m

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