동구미소지움
울산광역시 동구 방어동 929-7
동구미소지움은 울산광역시 동구 방어동에 있는 2019년 준공된 162세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 2억 1,000만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 28건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동구미소지움은 동구 방어동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 162세대 소규모 단지다. 시공사는 SG신성건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 3층이 2억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 1,400만원과 견줘 -1.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 9,000만원이며 현재가는 그보다 27.6% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 22건보다 27% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 17.3%다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,687세대다. 평년보다 1468% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 화암초등학교(431m), 화암중학교(656m)가 있다.
같은 방어동에서 점수가 높은 단지로는 송정타워맨션(70점), 센트럴오션파크(66점), 하우스토리(65점) 등이 있다. 동구미소지움은 송정타워맨션 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 1,000만원 | 2026.08 | 56건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 화암초등학교 — 431m
- 화암중학교 — 656m
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자주 묻는 질문
동구미소지움 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 2억 1,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동구미소지움에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 1,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
동구미소지움 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 28건으로, 직전 12개월 22건과 비교됩니다.
동구미소지움은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2019년 준공된 162세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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