명지로드힐포레

이 단지를 어떻게 봐야 하나

명지로드힐포레는 동구 산수동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 270세대 소규모 단지다. 시공사는 (유)명지건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.07 8층이 2억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 2억 9,500만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 4,300만원이며 현재가는 그보다 14.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 5건보다 280% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 문화전당역으로 직선 1.94km, 도보 약 28분 거리다. 주변 학교로는 광주장원초등학교(270m)가 있다.

같은 산수동에서 점수가 높은 단지로는 무등파크(84점), 무등산그린웰로제비앙(57점), 무등산광신프로그레스(54점) 등이 있다. 명지로드힐포레는 무등파크 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 문화전당역 — 직선 1.94km
• 광주장원초등학교 — 270m

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