동대구삼환나우빌
대구광역시 동구 신천동 45-3
동대구삼환나우빌은 대구광역시 동구 신천동에 있는 2007년 준공된 196세대 아파트다. 2026년 1월 기준 18평형 실거래가는 1억 8,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동대구삼환나우빌은 동구 신천동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 196세대 소규모 단지다. 시공사는 삼환기업(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.01 8층이 1억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,800만원보다 9.1% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 2,000만원이며 현재가는 그보다 18.2% 낮다. 이 단지에서는 26평, 35평, 16평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 1건보다 1200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.6%다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 1.44km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 동대구초등학교(441m), 청구중학교(788m), 청구고등학교(788m)가 있다.
같은 신천동에서 점수가 높은 단지로는 동대구비스타동원(71점), 더샵디어엘로(71점), 동대구역센트럴시티자이(71점) 등이 있다. 동대구삼환나우빌은 동대구비스타동원 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 8,000만원 | 2026.01 | 5건 |
| 26평 | 2억 9,000만원 | 2026.04 | 4건 |
| 35평 | 3억 6,000만원 | 2026.06 | 4건 |
| 16평 | 1억 6,600만원 | 2024.06 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 칠성시장역 — 직선 1.44km
- 동대구초등학교 — 441m
- 청구중학교 — 788m
- 청구고등학교 — 788m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
동대구삼환나우빌 시세는 얼마인가요?
2026년 1월 기준 18평형이 1억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동대구삼환나우빌에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 8,000만원(2026년 1월 기준)입니다.
동대구삼환나우빌 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 13건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
동대구삼환나우빌 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선거리 1.44km입니다.
동대구삼환나우빌은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2007년 준공된 196세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.