동대구역우방아이유쉘

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동대구역우방아이유쉘은 동구 신천동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 21층이 4억 4,800만원에 거래됐다. 1년 전 4억 4,600만원과 견줘 +0.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 4,500만원이며 현재가는 그보다 17.8% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 23건보다 22% 늘어 거래가 활발해졌다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 1.77km, 도보 약 26분 거리다. 주변 학교로는 동대구초등학교(455m), 청구중학교(988m), 청구고등학교(988m)가 있다.

같은 신천동에서 점수가 높은 단지로는 동대구비스타동원(71점), 더샵디어엘로(71점), 동대구역센트럴시티자이(71점) 등이 있다. 동대구역우방아이유쉘은 동대구비스타동원 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 칠성시장역 — 직선 1.77km
• 동대구초등학교 — 455m
• 청구중학교 — 988m
• 청구고등학교 — 988m

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