신천역더뷰파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신천역더뷰파크는 동구 신천동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 174세대 소규모 단지다. 시공사는 호반건설이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 2억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 6,500만원보다 13.2% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 8,500만원이며 현재가는 그보다 19.3% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 5건보다 220% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.2%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 0.89km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 대구동신초등학교(561m), 청구중학교(757m), 청구고등학교(757m)가 있다.

같은 신천동에서 점수가 높은 단지로는 동대구비스타동원(71점), 더샵디어엘로(71점), 동대구역센트럴시티자이(71점) 등이 있다. 신천역더뷰파크는 동대구비스타동원 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 칠성시장역 — 직선 0.89km
• 대구동신초등학교 — 561m
• 청구중학교 — 757m
• 청구고등학교 — 757m

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자주 묻는 질문