우방푸른타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우방푸른타운은 동구 신천동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 607세대 중형 단지다. 시공사는 우방주택이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 9층이 1억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,900만원보다 17.2% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 6,900만원이며 현재가는 그보다 17.2% 낮다. 이 단지에서는 25평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 20건보다 20% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.0%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 1.1km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 대구신천초등학교(546m), 대구중앙중학교(486m), 대구중앙고등학교(486m)가 있다.

같은 신천동에서 점수가 높은 단지로는 동대구비스타동원(71점), 더샵디어엘로(71점), 동대구역센트럴시티자이(71점) 등이 있다. 우방푸른타운은 동대구비스타동원 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 칠성시장역 — 직선 1.1km
• 대구신천초등학교 — 546m
• 대구중앙중학교 — 486m
• 대구중앙고등학교 — 486m

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