이스트시티2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

이스트시티2단지는 동구 신흥동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 636세대 중형 단지다. 시공사는 남해종합개발이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 9층이 3억 9,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 7,500만원보다 +5.1% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 300만원이며 현재가는 그보다 2.2% 낮다. 이 단지에서는 14평, 18평, 12평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 39건이다. 직전 12개월 39건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.1%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,262세대다. 평년보다 78% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 대동역으로 직선 0.7km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대전신흥초등학교(266m), 충남중학교(408m), 대전여자고등학교(926m)가 있다.

같은 동구에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트가양더와이즈(71점), 은어송코오롱하늘채2차(69점), 대호아파트(69점) 등이 있다. 이스트시티2단지는 힐스테이트가양더와이즈 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 대동역 — 직선 0.7km
• 대전신흥초등학교 — 266m
• 충남중학교 — 408m
• 대전여자고등학교 — 926m

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