우방아이유쉘

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우방아이유쉘은 동구 율하동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 15층이 3억 700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 8,000만원보다 +9.6% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 5,000만원이며 현재가는 그보다 12.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 57건이다. 직전 12개월 45건보다 27% 늘어 거래가 활발해졌다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 율하역으로 직선 0.46km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 대구안일초등학교(719m), 정동고등학교(988m)가 있다.

같은 율하동에서 점수가 높은 단지로는 율하동진파크뷰(66점), 대구율하율하숲(66점), 경남모직안아주(64점) 등이 있다. 우방아이유쉘은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 율하역 — 직선 0.46km
• 대구안일초등학교 — 719m
• 정동고등학교 — 988m

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