대하크리스탈
울산광역시 동구 화정동 851-6
대하크리스탈은 울산광역시 동구 화정동에 있는 1993년 준공된 277세대 아파트다. 2026년 4월 기준 21평형 실거래가는 1억 1,300만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
대하크리스탈은 동구 화정동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 277세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)대하다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 21평형은 2026.04 10층이 1억 1,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,000만원보다 5.8% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 4,800만원이며 현재가는 그보다 23.6% 낮다. 이 단지에서는 24평, 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 9건보다 111% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,687세대다. 평년보다 1468% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 양지초등학교(198m), 화진중학교(224m), 울산생활과학고등학교(930m)가 있다.
같은 화정동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트 이스턴베이(67점), 더씨엘7(67점), 명성블루빌(64점) 등이 있다. 대하크리스탈은 힐스테이트 이스턴베이 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 1억 1,300만원 | 2026.04 | 13건 |
| 24평 | 1억 4,700만원 | 2025.10 | 9건 |
| 17평 | 1억 1,400만원 | 2026.08 | 7건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 양지초등학교 — 198m
- 화진중학교 — 224m
- 울산생활과학고등학교 — 930m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
대하크리스탈 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 21평형이 1억 1,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
대하크리스탈에서 거래가 가장 많은 평형은?
21평형이며, 최근 거래가는 1억 1,300만원(2026년 4월 기준)입니다.
대하크리스탈 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 9건과 비교됩니다.
대하크리스탈은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1993년 준공된 277세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.