힐스테이트 이스턴베이
울산광역시 동구 화정동 949
힐스테이트 이스턴베이는 울산광역시 동구 화정동에 있는 2015년 준공된 1,897세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 4억원이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 125건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
힐스테이트 이스턴베이는 동구 화정동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 1,897세대 대단지다. 시공사는 현대엔지니어링(주)다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 31층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 1,500만원보다 3.6% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 9,600만원이며 현재가는 그보다 19.4% 낮다. 이 단지에서는 21평, 31평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 125건이다. 직전 12개월 109건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.6%다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,687세대다. 평년보다 1468% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 화진초등학교(164m), 화진중학교(537m)가 있다.
같은 화정동에서 점수가 높은 단지로는 더씨엘7(67점), 명성블루빌(64점), 남경피오레(64점) 등이 있다. 힐스테이트 이스턴베이는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 4억원 | 2026.08 | 142건 |
| 21평 | 3억 2,500만원 | 2026.07 | 103건 |
| 31평 | 5억 2,800만원 | 2026.06 | 17건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 화진초등학교 — 164m
- 화진중학교 — 537m
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자주 묻는 질문
힐스테이트 이스턴베이 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 4억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
힐스테이트 이스턴베이에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 4억원(2026년 8월 기준)입니다.
힐스테이트 이스턴베이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 125건으로, 직전 12개월 109건과 비교됩니다.
힐스테이트 이스턴베이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2015년 준공된 1,897세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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