휘경미소지움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

휘경미소지움은 동대문구 휘경동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 345세대 중형 단지다. 시공사는 신성건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 5층이 7억 7,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 700만원보다 +10.0% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 8,000만원이며 현재가는 그보다 0.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 34평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 26건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.8%다.

동대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,069세대다. 평년보다 258% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 1호선 외대앞역으로 직선 0.49km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울청량초등학교(799m), 휘경중학교(571m), 휘봉고등학교(686m)가 있다.

같은 휘경동에서 점수가 높은 단지로는 휘경SK뷰(63점), 휘경해모로프레스티지(63점), 이문휘경지웰에스테이트(63점) 등이 있다. 휘경미소지움은 휘경SK뷰 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 1호선 외대앞역 — 직선 0.49km
• 서울청량초등학교 — 799m
• 휘경중학교 — 571m
• 휘봉고등학교 — 686m

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