한양
부산광역시 동래구 낙민동 172
한양은 부산광역시 동래구 낙민동에 있는 1980년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 25평형 실거래가는 4억 2,000만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
한양은 동래구 낙민동에 있는 아파트다. 1980년 준공으로 연식 46년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 1층이 4억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 4,500만원보다 5.6% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 2,300만원이며 현재가는 그보다 19.7% 낮다. 이 단지에서는 29평, 34평, 40평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 10건보다 70% 늘어 거래가 활발해졌다.
동래구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 4,953세대다. 평년보다 218% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산4호선 충렬사역으로 직선 0.58km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 낙민초등학교(368m), 학산여자중학교(807m), 동래고등학교(297m)가 있다.
같은 낙민동에서 점수가 높은 단지로는 포레나동래(70점), 블리시움(69점), 온천천경동리인타워(68점) 등이 있다. 한양은 포레나동래 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 4억 2,000만원 | 2026.08 | 10건 |
| 29평 | 4억 7,500만원 | 2026.05 | 9건 |
| 34평 | 5억 2,000만원 | 2026.06 | 5건 |
| 40평 | 6억 2,000만원 | 2026.04 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산4호선 충렬사역 — 직선 0.58km
- 낙민초등학교 — 368m
- 학산여자중학교 — 807m
- 동래고등학교 — 297m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
한양 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 25평형이 4억 2,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
한양에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 4억 2,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
한양 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 10건과 비교됩니다.
한양 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산4호선 충렬사역으로 직선거리 0.58km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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