조양
부산광역시 동래구 명장동 24-1
조양은 부산광역시 동래구 명장동에 있는 1983년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 2억 500만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 20건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
조양은 동래구 명장동에 있는 아파트다. 1983년 준공으로 연식 43년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 1층이 2억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,000만원보다 +13.9% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 6,000만원이며 현재가는 그보다 21.2% 낮다. 이 단지에서는 17평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 7건보다 186% 늘어 거래가 활발해졌다.
동래구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 4,953세대다. 평년보다 218% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산4호선 명장역으로 직선 0.08km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 안락초등학교(423m), 동신중학교(281m), 학산여자고등학교(411m)가 있다.
같은 명장동에서 점수가 높은 단지로는 동래동일스위트(70점), e편한세상동래명장1단지(70점), 아이뷰파크(69점) 등이 있다. 조양은 동래동일스위트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 500만원 | 2026.08 | 14건 |
| 17평 | 1억 6,500만원 | 2026.04 | 12건 |
| 26평 | 4억원 | 2024.05 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산4호선 명장역 — 직선 0.08km
- 안락초등학교 — 423m
- 동신중학교 — 281m
- 학산여자고등학교 — 411m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
조양 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 2억 500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
조양에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 500만원(2026년 8월 기준)입니다.
조양 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 20건으로, 직전 12개월 7건과 비교됩니다.
조양 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산4호선 명장역으로 직선거리 0.08km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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