장미3
부산광역시 동래구 수안동 39-36
장미3은 부산광역시 동래구 수안동에 있는 1983년 준공된 아파트다. 2026년 5월 기준 19평형 실거래가는 1억 9,300만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 4건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
장미3은 동래구 수안동에 있는 아파트다. 1983년 준공으로 연식 43년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 19평형은 2026.05 1층이 1억 9,300만원에 거래됐다. 이 단지에서는 16평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 4건이다.
동래구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 4,953세대다. 평년보다 218% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 교대역으로 직선 0.73km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 낙민초등학교(425m), 이사벨중학교(898m), 동래고등학교(737m)가 있다.
같은 수안동에서 점수가 높은 단지로는 온천천경동리인타워2차(71점), 동래다솜시티(69점), 이룸더시티(69점) 등이 있다. 장미3은 온천천경동리인타워2차 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 1억 9,300만원 | 2026.05 | 3건 |
| 16평 | 1억 7,000만원 | 2023.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 교대역 — 직선 0.73km
- 낙민초등학교 — 425m
- 이사벨중학교 — 898m
- 동래고등학교 — 737m
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자주 묻는 질문
장미3 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 19평형이 1억 9,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
장미3에서 거래가 가장 많은 평형은?
19평형이며, 최근 거래가는 1억 9,300만원(2026년 5월 기준)입니다.
장미3 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 4건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
장미3 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 교대역으로 직선거리 0.73km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2024년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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