대방1차e-편한세상

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대방1차e-편한세상은 동작구 대방동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 609세대 중형 단지다. 시공사는 대림산업이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 6층이 16억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 16억 6,000만원과 견줘 +1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 17억 5,000만원이며 현재가는 그보다 4.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 33건이다. 직전 12개월 22건보다 50% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.

동작구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 110세대다. 평년과 견줘 +5% 수준이었다.

가장 가까운 역은 1호선 대방역으로 직선 0.26km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 서울신길초등학교(275m), 숭의여자중학교(521m), 숭의여자고등학교(521m)가 있다.

같은 대방동에서 점수가 높은 단지로는 골든노블레스(63점), 보라매센트럴타운(62점), 경남아너스빌(61점) 등이 있다. 대방1차e-편한세상은 골든노블레스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 1호선 대방역 — 직선 0.26km
• 서울신길초등학교 — 275m
• 숭의여자중학교 — 521m
• 숭의여자고등학교 — 521m

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