유원강변
서울특별시 동작구 본동 482
유원강변은 서울특별시 동작구 본동에 있는 2000년 준공된 306세대 아파트다. 2026년 4월 기준 25평형 실거래가는 16억 7,500만원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 23건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
유원강변은 동작구 본동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 306세대 중형 단지다. 시공사는 유원울트라다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.04 6층이 16억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 16억 8,000만원과 견줘 -0.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 16억 8,000만원이며 현재가는 그보다 0.3% 낮다. 이 단지에서는 18평, 26평, 35평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 12건보다 92% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.5%다.
동작구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 110세대다. 평년과 견줘 +5% 수준이었다.
가장 가까운 역은 9호선 노들역으로 직선 0.32km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 서울영본초등학교(460m), 동양중학교(824m)가 있다.
같은 본동에서 점수가 높은 단지로는 래미안트윈파크(59점), 삼성래미안(58점), 한신휴플러스(58점) 등이 있다. 유원강변은 래미안트윈파크 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 16억 7,500만원 | 2026.04 | 13건 |
| 18평 | 14억원 | 2026.04 | 10건 |
| 26평 | 14억 7,000만원 | 2025.12 | 8건 |
| 35평 | 18억원 | 2026.01 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 9호선 노들역 — 직선 0.32km
- 서울영본초등학교 — 460m
- 동양중학교 — 824m
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자주 묻는 질문
유원강변 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 25평형이 16억 7,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
유원강변에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 16억 7,500만원(2026년 4월 기준)입니다.
유원강변 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 23건으로, 직전 12개월 12건과 비교됩니다.
유원강변 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 9호선 노들역으로 직선거리 0.32km입니다.
유원강변은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2000년 준공된 306세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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