삼익그린뷰

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼익그린뷰는 동작구 사당동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 183세대 소규모 단지다. 시공사는 삼익건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 5층이 8억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 8,000만원보다 +10.9% 올랐다. 기록된 최고가는 9억 1,000만원이며 현재가는 그보다 4.9% 낮다. 이 단지에서는 18평, 33평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

동작구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 110세대다. 평년과 견줘 +5% 수준이었다.

가장 가까운 역은 2호선 낙성대역으로 직선 0.52km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울사당초등학교(532m), 남성중학교(338m), 서울미술고등학교(234m)가 있다.

같은 사당동에서 점수가 높은 단지로는 사당롯데캐슬골든포레(65점), 이수푸르지오더프레티움(65점), 래미안로이파크(63점) 등이 있다. 삼익그린뷰는 사당롯데캐슬골든포레 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 2호선 낙성대역 — 직선 0.52km
• 서울사당초등학교 — 532m
• 남성중학교 — 338m
• 서울미술고등학교 — 234m

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