보라매자이더포레스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

보라매자이더포레스트는 동작구 신대방동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 959세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설(주)다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 37층이 16억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 14억 5,000만원보다 +10.3% 올랐다. 기록된 최고가는 17억 2,000만원이며 현재가는 그보다 7.0% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 58건이다. 직전 12개월 67건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.0%다.

동작구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 110세대다. 평년과 견줘 +5% 수준이었다.

가장 가까운 역은 7호선 신대방삼거리역으로 직선 0.26km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 서울대림초등학교(254m), 문창중학교(414m), 서울공업고등학교(488m)가 있다.

같은 신대방동에서 점수가 높은 단지로는 동작협성휴포레시그니처(63점), 골드타워(62점), 휴마레(62점) 등이 있다. 보라매자이더포레스트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 신대방삼거리역 — 직선 0.26km
• 서울대림초등학교 — 254m
• 문창중학교 — 414m
• 서울공업고등학교 — 488m

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