우성1차
서울특별시 동작구 신대방동 565
우성1차는 서울특별시 동작구 신대방동에 있는 1988년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 20평형 실거래가는 13억 9,500만원이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 63건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우성1차는 동작구 신대방동에 있는 아파트다. 1988년 준공으로 연식 38년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 20평형은 2026.07 4층이 13억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 10억 7,500만원보다 +29.8% 올랐다. 이 단지에서는 38평, 26평, 48평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 63건이다. 직전 12개월 49건보다 29% 늘어 거래가 활발해졌다.
동작구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 110세대다. 평년과 견줘 +5% 수준이었다.
가장 가까운 역은 2호선 신대방역으로 직선 0.56km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 서울문창초등학교(451m), 대방중학교(374m), 수도여자고등학교(300m)가 있다.
같은 신대방동에서 점수가 높은 단지로는 보라매자이더포레스트(65점), 동작협성휴포레시그니처(63점), 골드타워(62점) 등이 있다. 우성1차는 보라매자이더포레스트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 13억 9,500만원 | 2026.07 | 49건 |
| 38평 | 16억 6,000만원 | 2026.07 | 45건 |
| 26평 | 14억 9,500만원 | 2026.07 | 28건 |
| 48평 | 17억 2,000만원 | 2026.05 | 8건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 신대방역 — 직선 0.56km
- 서울문창초등학교 — 451m
- 대방중학교 — 374m
- 수도여자고등학교 — 300m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
우성1차 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 20평형이 13억 9,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우성1차에서 거래가 가장 많은 평형은?
20평형이며, 최근 거래가는 13억 9,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
우성1차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 63건으로, 직전 12개월 49건과 비교됩니다.
우성1차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 신대방역으로 직선거리 0.56km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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