명수대현대
서울특별시 동작구 흑석동 10
명수대현대는 서울특별시 동작구 흑석동에 있는 1988년 준공된 660세대 아파트다. 2026년 5월 기준 24평형 실거래가는 24억 8,500만원이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 37건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
명수대현대는 동작구 흑석동에 있는 아파트다. 1988년 준공으로 연식 38년, 재건축 연한을 넘겼다. 660세대 중형 단지다. 시공사는 현대산업개발이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 24평형은 2026.05 10층이 24억 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 25억 9,000만원보다 4.1% 내렸다. 기록된 최고가는 25억 9,000만원이며 현재가는 그보다 4.1% 낮다. 이 단지에서는 38평, 34평, 45평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 37건이다. 직전 12개월 35건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.
동작구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 110세대다. 평년과 견줘 +5% 수준이었다.
가장 가까운 역은 9호선 흑석역으로 직선 0.31km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 서울흑석초등학교(172m), 중앙대학교사범대학부속중학교(662m), 흑석고등학교(516m)가 있다.
같은 흑석동에서 점수가 높은 단지로는 흑석리버파크자이(65점), 아크로리버하임(63점), 롯데캐슬에듀포레(60점) 등이 있다. 명수대현대는 흑석리버파크자이 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 24평 | 24억 8,500만원 | 2026.05 | 22건 |
| 38평 | 26억 5,000만원 | 2026.08 | 17건 |
| 34평 | 28억원 | 2026.05 | 15건 |
| 45평 | 31억 4,000만원 | 2026.03 | 8건 |
| 26평 | 22억 9,000만원 | 2025.05 | 8건 |
| 21평 | 22억 1,000만원 | 2026.04 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 9호선 흑석역 — 직선 0.31km
- 서울흑석초등학교 — 172m
- 중앙대학교사범대학부속중학교 — 662m
- 흑석고등학교 — 516m
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자주 묻는 질문
명수대현대 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 24평형이 24억 8,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
명수대현대에서 거래가 가장 많은 평형은?
24평형이며, 최근 거래가는 24억 8,500만원(2026년 5월 기준)입니다.
명수대현대 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 37건으로, 직전 12개월 35건과 비교됩니다.
명수대현대 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 9호선 흑석역으로 직선거리 0.31km입니다.
명수대현대는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1988년 준공된 660세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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