근화네오빌2차여유당
전남광주통합특별시 목포시 석현동 815-17
근화네오빌2차여유당은 전남광주통합특별시 목포시 석현동에 있는 2004년 준공된 496세대 아파트다. 2026년 8월 기준 23평형 실거래가는 1억 9,300만원이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 27건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
근화네오빌2차여유당은 목포시 석현동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 496세대 중형 단지다. 시공사는 근화종합건설이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 6층이 1억 9,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 3,200만원보다 +46.2% 올랐다. 이 단지에서는 18평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 29건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.
주변 학교로는 목포항도초등학교(780m)가 있다.
같은 석현동에서 점수가 높은 단지로는 목포석현서희스타힐스(60점), 한양립스더포레(60점), 하당풍경채어바니티(57점) 등이 있다. 근화네오빌2차여유당은 목포석현서희스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 1억 9,300만원 | 2026.08 | 41건 |
| 18평 | 1억 3,000만원 | 2026.06 | 20건 |
| 26평 | 1억 5,500만원 | 2026.06 | 19건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 목포항도초등학교 — 780m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
근화네오빌2차여유당 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 23평형이 1억 9,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
근화네오빌2차여유당에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 1억 9,300만원(2026년 8월 기준)입니다.
근화네오빌2차여유당 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 27건으로, 직전 12개월 29건과 비교됩니다.
근화네오빌2차여유당은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2004년 준공된 496세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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