동부(관교동부)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동부(관교동부)는 미추홀구 관교동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 420세대 중형 단지다. 시공사는 동부건설(주)다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 5층이 3억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,500만원보다 +10.1% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 8,500만원이며 현재가는 그보다 1.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 12건보다 133% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.

미추홀구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,176세대다. 평년보다 107% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천1호선 인천터미널역으로 직선 0.37km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 인천승학초등학교(106m), 남인천여자중학교(465m), 인명여자고등학교(137m)가 있다.

같은 관교동에서 점수가 높은 단지로는 삼환1(관교삼환나우빌)(62점), 삼환2(삼환관교2단지)(62점), 성지(62점) 등이 있다. 동부(관교동부)는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 인천터미널역 — 직선 0.37km
• 인천승학초등학교 — 106m
• 남인천여자중학교 — 465m
• 인명여자고등학교 — 137m

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