서원
인천광역시 미추홀구 학익동 산36-10
서원은 인천광역시 미추홀구 학익동에 있는 1990년 준공된 아파트다. 2026년 6월 기준 17평형 실거래가는 8,300만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
서원은 미추홀구 학익동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 17평형은 2026.06 6층이 8,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,500만원보다 12.6% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 3,000만원이며 현재가는 그보다 36.2% 낮다. 이 단지에서는 16평, 15평, 14평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 21건과 비슷한 수준이다.
미추홀구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,176세대다. 평년보다 107% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 인천2호선 시민공원역으로 직선 1.91km, 도보 약 28분 거리다. 주변 학교로는 인천인주초등학교(113m), 인하대학교사범대학부속중학교(949m), 학익여자고등학교(284m)가 있다.
같은 학익동에서 점수가 높은 단지로는 미추홀트루엘파크(70점), 시티오씨엘4단지(70점), 학익SKVIEW(69점) 등이 있다. 서원은 미추홀트루엘파크 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 8,300만원 | 2026.06 | 22건 |
| 16평 | 1억 1,300만원 | 2026.05 | 10건 |
| 15평 | 1억원 | 2026.04 | 7건 |
| 14평 | 8,200만원 | 2026.03 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 인천2호선 시민공원역 — 직선 1.91km
- 인천인주초등학교 — 113m
- 인하대학교사범대학부속중학교 — 949m
- 학익여자고등학교 — 284m
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자주 묻는 질문
서원 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 17평형이 8,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
서원에서 거래가 가장 많은 평형은?
17평형이며, 최근 거래가는 8,300만원(2026년 6월 기준)입니다.
서원 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 21건과 비교됩니다.
서원 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 인천2호선 시민공원역으로 직선거리 1.91km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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