예다움
인천광역시 미추홀구 학익동 658-1
예다움은 인천광역시 미추홀구 학익동에 있는 2015년 준공된 아파트다. 2026년 4월 기준 14평형 실거래가는 1억 6,500만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
예다움은 미추홀구 학익동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 14평형은 2026.04 7층이 1억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,300만원보다 +7.8% 올랐다. 이 단지에서는 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
미추홀구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,176세대다. 평년보다 107% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 인천2호선 시민공원역으로 직선 2.26km, 도보 약 33분 거리다. 주변 학교로는 인천백학초등학교(402m), 인하대학교사범대학부속중학교(793m), 학익여자고등학교(702m)가 있다.
같은 학익동에서 점수가 높은 단지로는 미추홀트루엘파크(70점), 시티오씨엘4단지(70점), 학익SKVIEW(69점) 등이 있다. 예다움은 미추홀트루엘파크 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 1억 6,500만원 | 2026.04 | 3건 |
| 15평 | 1억 5,000만원 | 2026.06 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 인천2호선 시민공원역 — 직선 2.26km
- 인천백학초등학교 — 402m
- 인하대학교사범대학부속중학교 — 793m
- 학익여자고등학교 — 702m
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자주 묻는 질문
예다움 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 14평형이 1억 6,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
예다움에서 거래가 가장 많은 평형은?
14평형이며, 최근 거래가는 1억 6,500만원(2026년 4월 기준)입니다.
예다움 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 5건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
예다움 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 인천2호선 시민공원역으로 직선거리 2.26km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 5월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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