밀양가곡주공2
경상남도 밀양시 가곡동 455
밀양가곡주공2는 경상남도 밀양시 가곡동에 있는 1995년 준공된 356세대 아파트다. 2026년 8월 기준 13평형 실거래가는 7,500만원이다. 오를지 점수는 18점으로 하위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 25건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
밀양가곡주공2는 밀양시 가곡동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 356세대 중형 단지다. 시공사는 (주)동성종합건설이다. 오를지 점수는 18점으로 하위 구간이다.
거래가 가장 많은 13평형은 2026.08 14층이 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5,200만원보다 +44.2% 올랐다. 이 단지에서는 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 31건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.
밀양시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 560세대다. 평년보다 107% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 예림초등학교(957m), 세종중학교(736m), 세종고등학교(736m)가 있다.
같은 가곡동에서 점수가 높은 단지로는 밀양강푸르지오(25점), 휴엔홈3차(22점), 비버캐슬(22점) 등이 있다. 밀양가곡주공2는 밀양강푸르지오 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 7,500만원 | 2026.08 | 53건 |
| 15평 | 7,100만원 | 2026.07 | 21건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 예림초등학교 — 957m
- 세종중학교 — 736m
- 세종고등학교 — 736m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
밀양가곡주공2 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 13평형이 7,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
밀양가곡주공2에서 거래가 가장 많은 평형은?
13평형이며, 최근 거래가는 7,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
밀양가곡주공2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 25건으로, 직전 12개월 31건과 비교됩니다.
밀양가곡주공2는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 356세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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