우영타워
경상남도 밀양시 가곡동 745-8
우영타워는 경상남도 밀양시 가곡동에 있는 1991년 준공된 164세대 아파트다. 2026년 4월 기준 16평형 실거래가는 5,550만원이다. 오를지 점수는 18점으로 하위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 25건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우영타워는 밀양시 가곡동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 164세대 소규모 단지다. 시공사는 우영건설(주)다. 오를지 점수는 18점으로 하위 구간이다.
거래가 가장 많은 16평형은 2026.04 2층이 5,550만원에 거래됐다. 1년 전 5,700만원과 견줘 -2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8,600만원이며 현재가는 그보다 35.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 6건보다 317% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 15.2%다.
밀양시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 560세대다. 평년보다 107% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 밀주초등학교(205m), 세종중학교(228m), 세종고등학교(228m)가 있다.
같은 가곡동에서 점수가 높은 단지로는 밀양강푸르지오(25점), 휴엔홈3차(22점), 비버캐슬(22점) 등이 있다. 우영타워는 밀양강푸르지오 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 5,550만원 | 2026.04 | 15건 |
| 18평 | 7,400만원 | 2026.03 | 8건 |
| 15평 | 6,600만원 | 2026.03 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 밀주초등학교 — 205m
- 세종중학교 — 228m
- 세종고등학교 — 228m
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자주 묻는 질문
우영타워 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 16평형이 5,550만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우영타워에서 거래가 가장 많은 평형은?
16평형이며, 최근 거래가는 5,550만원(2026년 4월 기준)입니다.
우영타워 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 25건으로, 직전 12개월 6건과 비교됩니다.
우영타워는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1991년 준공된 164세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2023년 10월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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