동화빌라
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 489-28
동화빌라는 경상남도 밀양시 하남읍 수산리에 있는 2001년 준공된 아파트다. 2026년 3월 기준 24평형 실거래가는 1억 850만원이다. 오를지 점수는 19점으로 하위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 4건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동화빌라는 밀양시 하남읍 수산리에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 오를지 점수는 19점으로 하위 구간이다.
거래가 가장 많은 24평형은 2026.03 5층이 1억 850만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 1억 1,050만원이며 현재가는 그보다 1.8% 낮다. 이 단지에서는 25평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 4건이다.
밀양시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 560세대다. 평년보다 107% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 수산초등학교(137m), 동명중학교(511m), 밀양동명고등학교(511m)가 있다.
같은 하남읍 수산리에서 점수가 높은 단지로는 동화팰리스(53점), 수산사랑채뷰(22점), 수페온(22점) 등이 있다. 동화빌라는 동화팰리스 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 24평 | 1억 850만원 | 2026.03 | 2건 |
| 25평 | 1억 700만원 | 2025.11 | 1건 |
| 26평 | 9,100만원 | 2025.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 수산초등학교 — 137m
- 동명중학교 — 511m
- 밀양동명고등학교 — 511m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
동화빌라 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 24평형이 1억 850만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동화빌라에서 거래가 가장 많은 평형은?
24평형이며, 최근 거래가는 1억 850만원(2026년 3월 기준)입니다.
동화빌라 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 4건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2020년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.