가야동원로얄듀크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

가야동원로얄듀크는 부산진구 가야동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 298세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)동원개발이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.07 7층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 3억 9,000만원과 견줘 +2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 4,700만원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 17평, 9평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 21건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 동의대역으로 직선 0.23km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 가야초등학교(558m), 부산개성중학교(859m), 개금고등학교(827m)가 있다.

같은 가야동에서 점수가 높은 단지로는 가야삼한사랑채(69점), 가야롯데캐슬골드아너(68점), 화신(66점) 등이 있다. 가야동원로얄듀크는 가야삼한사랑채 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 동의대역 — 직선 0.23km
• 가야초등학교 — 558m
• 부산개성중학교 — 859m
• 개금고등학교 — 827m

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