시영
부산광역시 부산진구 가야동 385-2
시영은 부산광역시 부산진구 가야동에 있는 1974년 준공된 아파트다. 2025년 12월 기준 12평형 실거래가는 3,900만원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
시영은 부산진구 가야동에 있는 아파트다. 1974년 준공으로 연식 52년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 12평형은 2025.12 6층이 3,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5,000만원보다 22.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 2,500만원이며 현재가는 그보다 68.8% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 가야역으로 직선 0.42km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 가야초등학교(264m), 가야여자중학교(780m)가 있다.
같은 가야동에서 점수가 높은 단지로는 가야삼한사랑채(69점), 가야롯데캐슬골드아너(68점), 화신(66점) 등이 있다. 시영은 가야삼한사랑채 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 3,900만원 | 2025.12 | 17건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 가야역 — 직선 0.42km
- 가야초등학교 — 264m
- 가야여자중학교 — 780m
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자주 묻는 질문
시영 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 12평형이 3,900만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
시영에서 거래가 가장 많은 평형은?
12평형이며, 최근 거래가는 3,900만원(2025년 12월 기준)입니다.
시영 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
시영 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 가야역으로 직선거리 0.42km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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