시영(1~5동)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시영(1~5동)는 부산진구 개금동에 있는 아파트다. 1975년 준공으로 연식 51년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 12평형은 2026.07 3층이 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6,100만원보다 18.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억원이며 현재가는 그보다 50.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 1건보다 1300% 늘어 거래가 활발해졌다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 냉정역으로 직선 0.69km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 주례초등학교(236m), 주례중학교(333m), 주례여자고등학교(325m)가 있다.

같은 개금동에서 점수가 높은 단지로는 이진젠시티개금(68점), 남경(66점), 금오아트빌(66점) 등이 있다. 시영(1~5동)는 이진젠시티개금 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 냉정역 — 직선 0.69km
• 주례초등학교 — 236m
• 주례중학교 — 333m
• 주례여자고등학교 — 325m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문