신양맨션
부산광역시 부산진구 개금동 613-1
신양맨션은 부산광역시 부산진구 개금동에 있는 1979년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 17평형 실거래가는 7,320만원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신양맨션은 부산진구 개금동에 있는 아파트다. 1979년 준공으로 연식 47년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 17평형은 2026.08 1층이 7,320만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 1억 7,000만원이며 현재가는 그보다 56.9% 낮다. 이 단지에서는 20평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 냉정역으로 직선 0.5km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 주례초등학교(426m), 주례중학교(247m), 주례여자고등학교(501m)가 있다.
같은 개금동에서 점수가 높은 단지로는 이진젠시티개금(68점), 남경(66점), 금오아트빌(66점) 등이 있다. 신양맨션은 이진젠시티개금 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 7,320만원 | 2026.08 | 3건 |
| 20평 | 1억 5,000만원 | 2026.06 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 냉정역 — 직선 0.5km
- 주례초등학교 — 426m
- 주례중학교 — 247m
- 주례여자고등학교 — 501m
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자주 묻는 질문
신양맨션 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 17평형이 7,320만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신양맨션에서 거래가 가장 많은 평형은?
17평형이며, 최근 거래가는 7,320만원(2026년 8월 기준)입니다.
신양맨션 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 5건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
신양맨션 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 냉정역으로 직선거리 0.5km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2023년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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