서면2차봄여름가을겨울

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서면2차봄여름가을겨울은 부산진구 당감동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 535세대 중형 단지다. 시공사는 수근종합건설(주)다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.09 26층이 4억 4,850만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,000만원보다 +6.8% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 4,000만원이며 현재가는 그보다 16.9% 낮다. 이 단지에서는 18평, 19평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 55건이다. 직전 12개월 26건보다 112% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.3%다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 부암역으로 직선 0.18km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 부전초등학교(549m), 서면중학교(310m)가 있다.

같은 당감동에서 점수가 높은 단지로는 한울트라움아파트(69점), 서면비스타동원(68점), 금호그랜드타운(66점) 등이 있다. 서면2차봄여름가을겨울은 한울트라움아파트 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 부암역 — 직선 0.18km
• 부전초등학교 — 549m
• 서면중학교 — 310m

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