서면롯데캐슬엘루체
부산광역시 부산진구 부전동 679
서면롯데캐슬엘루체는 부산광역시 부산진구 부전동에 있는 2023년 준공된 450세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 6억 1,000만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
서면롯데캐슬엘루체는 부산진구 부전동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 450세대 중형 단지다. 시공사는 롯데건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 6억 1,000만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 7억 7,000만원이며 현재가는 그보다 20.8% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.3%다.
부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 부암역으로 직선 0.3km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 부전초등학교(80m), 서면중학교(545m)가 있다.
같은 부전동에서 점수가 높은 단지로는 허브팰리스서면(66점), 서면동원시티비스타(66점), 이랜드PEER서면(65점) 등이 있다. 서면롯데캐슬엘루체는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 6억 1,000만원 | 2026.08 | 14건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 부암역 — 직선 0.3km
- 부전초등학교 — 80m
- 서면중학교 — 545m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
서면롯데캐슬엘루체 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 6억 1,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
서면롯데캐슬엘루체에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 6억 1,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
서면롯데캐슬엘루체 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
서면롯데캐슬엘루체 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 부암역으로 직선거리 0.3km입니다.
서면롯데캐슬엘루체는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2023년 준공된 450세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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