연지우성스마트시티뷰

이 단지를 어떻게 봐야 하나

연지우성스마트시티뷰는 부산진구 연지동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 116세대 소규모 단지다. 시공사는 삼토종합건설이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.02 19층이 4억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 4,500만원과 견줘 +1.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 8,000만원이며 현재가는 그보다 6.2% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 8건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 부전역으로 직선 1.11km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 연지초등학교(443m), 부산진중학교(852m), 부산진고등학교(962m)가 있다.

같은 연지동에서 점수가 높은 단지로는 래미안어반파크아파트(71점), 삼익아파트(66점), 래미안어반파크1단지(65점) 등이 있다. 연지우성스마트시티뷰는 래미안어반파크아파트 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 부전역 — 직선 1.11km
• 연지초등학교 — 443m
• 부산진중학교 — 852m
• 부산진고등학교 — 962m

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