연지자이2차
부산광역시 부산진구 연지동 406
연지자이2차는 부산광역시 부산진구 연지동에 있는 2011년 준공된 1,011세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 4억 5,500만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 77건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
연지자이2차는 부산진구 연지동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 1,011세대 대단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 4억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 3,000만원보다 +5.8% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 2,500만원이며 현재가는 그보다 13.3% 낮다. 이 단지에서는 18평, 38평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 77건이다. 직전 12개월 56건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.6%다.
부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 부암역으로 직선 1.67km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 연지초등학교(395m), 동평여자중학교(427m)가 있다.
같은 연지동에서 점수가 높은 단지로는 래미안어반파크아파트(71점), 삼익아파트(66점), 래미안어반파크1단지(65점) 등이 있다. 연지자이2차는 래미안어반파크아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 4억 5,500만원 | 2026.08 | 75건 |
| 18평 | 3억 8,700만원 | 2026.08 | 45건 |
| 38평 | 6억 2,600만원 | 2026.05 | 10건 |
| 30평 | 5억 4,000만원 | 2026.08 | 8건 |
| 36평 | 6억원 | 2026.07 | 8건 |
| 45평 | 7억 9,000만원 | 2026.08 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 부암역 — 직선 1.67km
- 연지초등학교 — 395m
- 동평여자중학교 — 427m
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자주 묻는 질문
연지자이2차 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 4억 5,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
연지자이2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 4억 5,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
연지자이2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 77건으로, 직전 12개월 56건과 비교됩니다.
연지자이2차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 부암역으로 직선거리 1.67km입니다.
연지자이2차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2011년 준공된 1,011세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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