우신그린피아

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우신그린피아는 부산진구 초읍동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.03 18층이 1억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,500만원보다 +12.0% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 6,500만원이며 현재가는 그보다 15.2% 낮다. 이 단지에서는 25평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 7건보다 157% 늘어 거래가 활발해졌다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 종합운동장역으로 직선 1.61km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 초읍초등학교(114m), 초읍중학교(56m), 부산진고등학교(151m)가 있다.

같은 초읍동에서 점수가 높은 단지로는 초읍월드메르디앙에듀포레(71점), 초읍하늘채포레스원(68점), 포레나부산초읍(66점) 등이 있다. 우신그린피아는 초읍월드메르디앙에듀포레 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 종합운동장역 — 직선 1.61km
• 초읍초등학교 — 114m
• 초읍중학교 — 56m
• 부산진고등학교 — 151m

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