포레나부산초읍
부산광역시 부산진구 초읍동 676
포레나부산초읍은 부산광역시 부산진구 초읍동에 있는 2020년 준공된 1,117세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 5억 3,500만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 129건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
포레나부산초읍은 부산진구 초읍동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 1,117세대 대단지다. 시공사는 한화건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 5억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 5,500만원보다 3.6% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 7,400만원이며 현재가는 그보다 6.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 12평, 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 129건이다. 직전 12개월 97건보다 33% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.5%다.
부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 부암역으로 직선 2.01km, 도보 약 29분 거리다. 주변 학교로는 연학초등학교(172m), 초연중학교(546m), 부산진고등학교(937m)가 있다.
같은 초읍동에서 점수가 높은 단지로는 초읍월드메르디앙에듀포레(71점), 초읍하늘채포레스원(68점), 삼환(66점) 등이 있다. 포레나부산초읍은 초읍월드메르디앙에듀포레 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 5억 3,500만원 | 2026.08 | 94건 |
| 18평 | 4억 2,300만원 | 2026.07 | 73건 |
| 12평 | 2억 1,500만원 | 2026.08 | 57건 |
| 22평 | 5억원 | 2026.07 | 43건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 부암역 — 직선 2.01km
- 연학초등학교 — 172m
- 초연중학교 — 546m
- 부산진고등학교 — 937m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
포레나부산초읍 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 5억 3,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
포레나부산초읍에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 5억 3,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
포레나부산초읍 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 129건으로, 직전 12개월 97건과 비교됩니다.
포레나부산초읍 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 부암역으로 직선거리 2.01km입니다.
포레나부산초읍은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2020년 준공된 1,117세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.