부천범박힐스테이트3단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

부천범박힐스테이트3단지는 부천시소사구 범박동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 1,012세대 대단지다. 시공사는 기양건설산업(주)다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 5억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 8,000만원보다 6.9% 내렸다. 기록된 최고가는 7억 1,800만원이며 현재가는 그보다 24.8% 낮다. 이 단지에서는 23평, 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 42건이다. 직전 12개월 28건보다 50% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.2%다.

가장 가까운 역은 1호선 역곡역으로 직선 1.4km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 범박초등학교(268m), 부천일신중학교(415m), 시온고등학교(492m)가 있다.

같은 범박동에서 점수가 높은 단지로는 일루미스테이트(85점), 범박파밀리에포레스트(78점), 부천범박힐스테이트4단지(77점) 등이 있다. 부천범박힐스테이트3단지는 일루미스테이트 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 1호선 역곡역 — 직선 1.4km
• 범박초등학교 — 268m
• 부천일신중학교 — 415m
• 시온고등학교 — 492m

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